物件概要
| 物件名称 | センチュリー那覇曙 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市曙3丁目19番2（地名地番） 沖縄県那覇市曙3丁目19番2-○○○号（住居表示） |
| 交通 | 倉庫前バス停（安謝橋向け）徒歩1分（約80m） |
| 構造規模用途 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建、共同住宅 |
| 総戸数 | 39戸（住戸39戸） |
| 地域地区 | 商業地域、那覇市景観計画区域、居住環境形成区域内（B） |
| 建ぺい率 | 41.54%（指定建ぺい率80%） |
| 容積率 | 399.96%（指定容積率400%） |
| 敷地面積 | 699.97㎡（約211.74坪） |
| 建築面積 | 290.77㎡（約87.95坪） |
| 建築延床面積 | 3,286.11㎡（約994.04坪） |
| 容積対象面積 | 2,799.59㎡（約846.87坪） |
| 建築確認番号 | 第ERI-19054819号（令和2年 3月19日） |
| 駐車場 | 敷地内に40台（機械式36台＋平置4台）※月額使用料: 5,000円～14,000円 |
| バイク置場 | 敷地内に2台 ※月額使用料：3,000円 |
| ミニバイク置場 | 敷地内に5台 ※月額使用料：1,000円 |
| 自転車置場 | 敷地内に7台 ※月額使用料：500円 |
| 竣工 | 2022年10月21日（検査済証取得日） |
| 入居日 | 2022年11月30日・即入居可※諸手続き完了次第 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理） |
| 売主・事業主 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）東京都宅地建物取引業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（10）第3306号 建設業許可 国土交通大臣 許可（特-3）第24082号 （株）飯田産業一級建築士事務所 第24894号 株式会社 飯田産業 〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848 |
| 販売提携（代理） | ワンズトラスト株式会社 宅地建物取引業 沖縄県知事（3）第4384号 （一社）不動産協会会員 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社長谷エコミュニティ沖縄 |
| 設計・監理 | 株式会社渡久山設計 |
| 施工 | 株式会社IMICORPORATION |
| 設計図書閲覧場所 | 竣工前：「センチュリー那覇曙モデルルーム」及び株式会社飯田産業沖縄営業所 竣工後：「センチュリー那覇曙」管理事務室 |
最終期販売概要（先着順受付）
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,310万円～5,330万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,400万円台（2戸）・4,600万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.83㎡～76.19㎡ |
| バルコニー面積 | 12.61㎡～13.02㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.93㎡ |
| 管理費（月額） | 11,200円～13,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 14,100円～16,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,500円～5,400円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 383,000円～457,200円 |
| 情報更新日 | 2024年4月15日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 2024年4月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 |