物件概要

物件名称 センチュリー那覇曙
所在地 沖縄県那覇市曙3丁目19番2(地名地番)
沖縄県那覇市曙3丁目19番2-○○○号(住居表示)
交通 倉庫前バス停(安謝橋向け)徒歩1分(約80m)
構造規模用途 鉄筋コンクリート造、地上14階建、共同住宅
総戸数 39戸(住戸39戸)
地域地区 商業地域、那覇市景観計画区域、居住環境形成区域内(B)
建ぺい率 41.54%(指定建ぺい率80%)
容積率 399.96%(指定容積率400%)
敷地面積 699.97㎡(約211.74坪)
建築面積 290.77㎡(約87.95坪)
建築延床面積 3,286.11㎡(約994.04坪)
容積対象面積 2,799.59㎡(約846.87坪)
建築確認番号 第ERI-19054819号(令和2年 3月19日)
駐車場 敷地内に40台(機械式36台+平置4台)※月額使用料: 5,000円~14,000円
バイク置場 敷地内に2台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場 敷地内に5台 ※月額使用料:1,000円
自転車置場 敷地内に7台 ※月額使用料:500円
竣工 2022年10月21日(検査済証取得日)
入居日 2022年11月30日・即入居可※諸手続き完了次第
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回管理)
売主・事業主 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業 国土交通大臣免許(10)第3306号
建設業許可 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号

株式会社 飯田産業
〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848
販売提携(代理) ワンズトラスト株式会社
宅地建物取引業 沖縄県知事(3)第4384号
(一社)不動産協会会員
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社長谷エコミュニティ沖縄
設計・監理 株式会社渡久山設計
施工 株式会社IMICORPORATION
設計図書閲覧場所 竣工前:「センチュリー那覇曙モデルルーム」及び株式会社飯田産業沖縄営業所
竣工後:「センチュリー那覇曙」管理事務室

最終期販売概要(先着順受付)

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 4,310万円~5,330万円
間取り 3LDK
専有面積 72.21㎡・76.19㎡
バルコニー面積 13.02㎡
サービスバルコニー面積 1.93㎡
管理費(月額) 12,600円~13,300円
管理準備金(引渡時一括) 15,900円~16,800円
修繕積立金(月額) 5,100円~5,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 433,300円~457,200円

モデルルーム販売住戸概要①(登録抽選受付中)

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,990万円
間取り 3LDK
専有面積 72.21㎡
バルコニー面積 13.02㎡
管理費(月額) 12,600円
管理準備金(引渡時一括) 15,900円
修繕積立金(月額) 5,100円
修繕積立基金(引渡時一括) 433,300円
抽選申込期間 2024年5月11日(土)〜6月30日(日)18時まで
抽選日 2024年7月1日(月)13時
モデルルーム使用期間 2024年7月21日(日)
引渡予定日 2024年7月30日(火)

モデルルーム販売住戸概要②(先着順)

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 5,490万円
間取り 3LDK
専有面積 76.19㎡
バルコニー面積 13.02㎡
サービスバルコニー面積 1.93㎡
管理費(月額) 13,300円
管理準備金(引渡時一括) 16,800円
修繕積立金(月額) 5,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 457,200円
モデルルーム使用期間 2023年2月3日~お引渡時まで
引渡予定日 2024年9月30日

※先着順契約致します。

※現状でのお引渡しとなります。

情報更新日 2024年6月13日
次回情報更新日 2024年6月21日
取引条件有効期限 2024年6月30日