構造

戸境壁や外壁に「ダブル配筋」を採用

ボーリング調査で「標準貫入試験」*隣戸間の壁や外壁（一部除く）には、鉄筋を二重に組み上げる「ダブル配筋」を採用しています。鉄筋を格子状に組む事によって、シングル配筋の壁面と比べて高い強度と耐久性を実現しています。

高い強度のコンクリート採用【30N／mm²】

1m²あたり約3,000t（トン）の圧縮に耐える強さを持つ、30N/mm²（設計基準強度Fc）の高い共同のコンクリートを採用しています。

※実際に積載できる能力ではなく、コンクリート自体の圧縮共度を表わしています。

※外構・土間コンクリート等を除きます。

耐震構造の採用

建物自体の強度で地震に耐える工法です。柱や梁、耐力壁を頑丈に造る事で、地震に耐える構造です。現在の設計では震度5強程度の地震では、大規模な修復を要する程の損傷が生じない様に、震度6から7程度の地震では、損傷を受けても倒壊せず人命を守る事が基本とされています。

地震管制装置付エレベーター

エレベーターの運行に支障をきたす規模の地震を感知すると、ただちに最寄りの階に非常停止する「地震管制装置付エレベーター」を採用。地震が発生した時に閉じ込め事故を防ぎ、エレベーターの被害を最小限に抑えます。

コンクリートかぶり厚

年月が経ち、コンクリートの中性化*が極度に進むと鉄筋は錆びやすくなり、鉄筋が錆びると鉄筋の体積が増加するため、コンクリートを外側に押し出し、構造体の破損を招くため、耐力の低下につながります。これを防ぐために鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を確保する事が重要になります。各部位のかぶり厚さを確保しコンクリートの劣化対策に対応しています。

※中性化とは、コンクリート内にCO₂が侵入し、アルカリ性のコンクリートのPH値を下げる現象をいいます。